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消防维保的方法

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消防维保的方法

发布日期:2018-09-06 作者: 点击:

1、消火栓灭火系统

        a、对消防水池、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查,以确保符合规范要求。

        b、观察压力表指针读数是否符合规范要求。

        c、检查消防设备、部件是否完好。

        d、相关消防配电柜控制功能是否完好。

        e、巡查主要控制阀是否渗漏。

         f、测试消火栓主、备泵的运行及手、自动启停功能,同时测试运行状态的信号是否正常。

        g、消火栓按钮检查报警及能否联动消防水泵。

        h、每年对消火栓系统放水实验一次(最不利点),验证充实水柱长度是否符合要求。

         i、检查水泵接合器接口是否有杂物堆积。

2、自动喷淋灭火系统

        a、检查区域内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常(包括设备外观)以确保系统处于正常状态。

        b、观察压力表等仪表是否正常,确保系统正常。

        c、对相关控制系统、配电柜系统功能进行检查、测试。

        d、检查消防水池是否符合消防规范。

        e、进行末端放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否正常,管网压力变化是否符合要求,并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号。

        f、巡查喷头的损坏、缺少等情况若发现有漏水、腐蚀、液体变色等情况应更换。

       g、检查水泵接合器的附件是否齐全,接口是否完好。

       h、测试喷淋主、备泵的运行及手、自动启停功能,同时测试运行状态的信号是否正常。

        i、每年对喷淋水泵进行一次绝缘检测。

        j、对所有减压阀进行检查。

3、火灾自动报警系统

        a、对报警控制主机进行自检测试,确认自检功能是否正常

        b、火警测试:通过对探测器进行测试(或按下手动按钮),此时探测器应动作并有确认灯显示,同时控制主机应接收到火警信号。

        c、故障报警测试:拆下探测器、切断回路传输线路以及主备电源故障,控制主机应有故障显示,故障指示灯并正常显示。

        d、消音测试:自动报警系统出现火警或故障报警,控制主机发出声光报警时,按下“消音”键,响声停止,消音指示灯点亮,如再有新的火警或故障时仍能继续进行报警为正常。

         e、复位测试:在火警或故障报警状态下,按“复位”键,能消除火警或故障信息。

         f、打印测试:对报警系统所发生的火警、故障及反馈信号进行打印。

         g、校时检查:时钟应记录火警发生的时间,无火警时,时钟应显示运行时间。

         h、联动测试:利用末端报警设备联动相关消防设备是否正常运行。

          i、接地检查: 每年对报警主机及联动控制柜进行一次绝缘、接地检查。

          j、检查报警主机及联动控制柜的主、备电源输入是否完好。

         k、对各种报警装置进行抽检、抽检数量应为系统探测器总数的3%-5%。

4、防火卷帘门系统

         a、巡查各卷帘门状态,手动开关是否完好,卷帘门下是否堆放杂物。

         b、卷帘门控制器有无故障信号,联动控制有否故障报警。

         c、检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况,定期加注润滑油。

         d、手动测试卷帘门开启,关闭功能。

         e、检查消防控制中心有否卷帘门自动关闭的信号反馈。

          f、检查报警联动控制系统对卷帘门的控制功能是否正常。

5、气体自动灭火系统

         a、对系统各设备组件的外观、压力进行检查。

         b、对系统进行模拟报警、点灯试验,检查系统联动是否正常。

         c、对储气瓶称重系统或压力表进行检查是否符合规范。

6、防排烟系统

         a、检测防排烟设备及防火阀的功能,启动设备使其运转,观察有无异常现象。

         b、检查排烟口的开启状况及操作是否灵活。

         c、检查排烟风机、加压风机及风阀的联动控制及控制信号反馈情况。

         d、对排烟风机、加压风机的相关部件进行检查。

         e、启动防排烟系统使之工作,测量其送风口、排烟口风量是否符合规范要求。

7、消防广播、消防电话

         a、检查音源、功放、分区选择器功能是否正常。

         b、抽检分区播音测试,监听现场广播运行是否符合要求。

         c、用插孔电话现场试打消防电话通话检查是否正常。

         d、对各设备房分机电话进行通话检查是否正常。

         e、模拟火灾状态下进行紧急广播。

8、灭火器  

        抽查灭火器是否在有效期内、是否符合设置位置、设置是否稳固、铭牌是否完好、箱门开启应方便灵活;

9、防火门

        抽查防火是否完整好用、闭门器是否完好好用、自动关闭程度、开启方向正确、双扇门应按顺序自动关闭。

10、事故照明检查、安全疏散指示标志检查

        抽检设置是否符合规范、状态指示灯工作是否正常、指示疏散口,奔跑方向与箭头指示方向应一致、交流电源切断后,应顺利转入应急工作状态,工作时间≥30min、安装是否稳固、电源供应是否正常。


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